1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+10.7%
メイツ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,322万円
56.7万円/㎡
2,182
2,942
3,703
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,703万円
50.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
メイツ戸田公園
3,390万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 58.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,390万円 | 57.9万円 | 2階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,780万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,980万円 | 59.0万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,480万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 45.6万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,190万円 | 44.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅11分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | キャッスルマンション戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リヴラックス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,690万円 | 48.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | キャッスルマンション戸田駅前 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,850万円 | 56.8万円 | 50.17㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヒューマンスクエア戸田公園 戸田市氷川町一丁目 | 戸田駅18分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅10分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は戸田市の平均と比較して11.8%割高です。
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1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造