メイツ戸田公園

  • 埼玉県戸田市新曽南一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,090万円
52.8万円/㎡
相場
3,266万円
55.8万円/㎡
2,952
3,161
3,371
3,580
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,371万円
54.0万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
メイツ戸田公園
3,090万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 58.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,199万円56.4万円4階 56.7㎡ 2LDK西
2026/02/283,090万円52.8万円2階 58.56㎡ 3LDK南西
2026/02/143,199万円54.5万円4階 58.7㎡ 2LDK南
2026/02/123,198万円56.4万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/02/083,299万円58.2万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/02/053,180万円54.3万円2階 58.56㎡ 3LDK南西
2026/02/043,299万円56.2万円4階 58.7㎡ 2LDK南
2025/11/243,270万円55.8万円2階 58.56㎡ 3LDK南西
2025/10/173,680万円54.5万円1階 67.5㎡ 3LDK南西
2025/07/123,390万円57.9万円2階 58.56㎡ 3LDK南西
2025/06/213,780万円56.0万円1階 67.5㎡ 3LDK南西
2025/04/093,980万円59.0万円1階 67.5㎡ 3LDK南
2024/11/163,480万円51.6万円6階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/09/082,980万円44.1万円1階 67.5㎡ 3LDK南
2024/08/093,080万円45.6万円1階 67.5㎡ 3LDK南
2024/03/123,480万円54.4万円4階 63.97㎡ 3LDK南西
2024/02/193,580万円56.0万円4階 63.97㎡ 3LDK南西
2024/01/263,698万円57.8万円4階 63.97㎡ 3LDK南西
2024/01/123,780万円59.1万円4階 63.97㎡ 3LDK南西
2023/12/213,880万円60.7万円4階 63.97㎡ 3LDK南西
2023/12/073,980万円62.2万円4階 63.97㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
メイツ戸田公園
戸田市新曽南一丁目
戸田公園駅12分 3,090万円52.8万円58.56㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年57戸RC
2026/02/09レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,690万円40.7万円66.17㎡3LDK5階 / 6階建 南1992年31戸RC
2026/02/25メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2025/06/06ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,199万円39.6万円55.48㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年35戸RC
2024/08/20コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,498万円39.8万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2025/10/03朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,200万円42.8万円51.43㎡2LDK1階 / 7階建 南1994年60戸RC
2024/04/24コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 2,740万円42.2万円64.96㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は戸田市の平均と比較して6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
56.2万円/㎡
前年比+1.7%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ戸田公園
所在地埼玉県戸田市新曽南一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩12分
築年月1994年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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